住宅性能評価　株式会社愛媛建築住宅センター

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住宅性能について、平成11年6月、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が制定されて新たに住宅性能の表示基準が設定されました。誰でも、簡単にわかりやすく、住宅の性能を事前に比較できるようになったのです。性能項目は、＜建物の構造＞、＜火災に対する安全性＞、＜劣化の軽減＞、＜維持管理のしやすさ＞、＜省エネルギー対策＞、＜空気環境＞、＜音への配慮＞、＜光への配慮＞、＜高齢者対策＞、＜防犯に関すること＞の10項目。これを専門家が公正中立的な立場でチェックし、評価書を交付する業務を行うのが、登録住宅性能評価機関である当社です。この住宅性能評価を受けた「性能表示住宅」なら、万一、建築に関わるトラブルが発生した場合も、各地の弁護士会など指定住宅紛争処理機関を通じて、簡便で迅速な紛争処理が可能となります。

業務区域	愛媛県全域

対象建築物	一戸建住宅・共同住宅等

住宅性能表示イメージ

性能評価の流れ

性能評価申請添付図書

図書の種類	明示すべき内容
申請書	省令別記第三号様式・六号様式
自己評価書	評価項目ごとの自己評価結果
設計内容説明書	自己評価の根拠となる設計内容
付近見取り図	方位、道路及び目標となる地物
配置図	縮尺、方位、敷地境界線、敷地内における建物の位置、申請に係る建築物と他の建築物との別及び設備配管に係る外部ますの位置
仕様書(仕上表を含む)	部材の種別（該当する規格等を含む。）、寸法及び取り付け方法
各階平面図	縮尺、方位、間取り、各室の用途（高齢者等の利用を想定した一の寝室の位置を含む。）、壁及び筋かいの位置及び種類、通し柱の位置、開口部の位置及び構造、延焼のおそれのある部分の外壁の構造、居室、出入口、廊下及び階段の寸法、階段の構造、段差の位置及び寸法、配管取出口及び縦管の位置、空調ダクトの位置、点検のための開口及び掃除口の位置、換気口の位置並びに設備及び機材の種別。
二面以上の立体図	縮尺並びに小屋裏換気口の種別、寸法及び位置
断面図又は短計図	縮尺、床の高さ、各階の天井高さ、軒及びひさしの出、軒の高さ、建築物の高さ並びに外壁、屋根、天井、小屋裏、床、床下及び基礎の構造
基礎伏図	縮尺、構造躯体の材料の種別及び寸法並びに床下換気口の寸法
各階床伏図	縮尺並びに構造躯体の材料の種別及び寸法
小屋伏図	縮尺並びに構造躯体の材料の種別及び寸法
各部詳細図	縮尺並びに各部の材料の種別及び寸法
各種計算書	構造計算その他計算を要する場合における当該計算の内容
設計住宅性能評価書又はその写し	（変更設計住宅性能評価の場合に限られる。）

詳しくは評価協会へ

化学物質濃度測定サービス	近年、住宅の建材や施工材などから化学物質が出て起こる、めまいや頭痛、皮膚障害など健康被害の総称を「シックハウス症候群」といいます。その原因として注目されている化学物質には、ホルムアルデヒド、トルエン、キシレン・エチルベンゼン及びスチレンがあり、当社では、それらの化学物質濃度を品確法による測定バッジで測定します。

化学物質濃度
測定サービス

: 近年、住宅の建材や施工材などから化学物質が出て起こる、めまいや頭痛、皮膚障害など健康被害の総称を「シックハウス症候群」といいます。その原因として注目されている化学物質には、ホルムアルデヒド、トルエン、キシレン・エチルベンゼン及びスチレンがあり、当社では、それらの化学物質濃度を品確法による測定バッジで測定します。